如何辩证看待温泉开发？|海森温泉设计院

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温泉规划设计

如何辩证看待温泉开发？

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-30 阅读量：0

　　温泉养生旅游具有极其广阔的前景，而针对温泉开发，海森机构认为应辩证看待，既看到发展优势，也要看到存在的问题。
　　1.温泉行业发展快，规范出现慢
　　国内温泉开发近十几年出现井喷式发展，出现众多知名品牌，如海泉湾、御温泉、碧水湾等，但与快速发展相反，在温泉设计上国内仍没有统一的规范和标准，造成部分假温泉、加热温泉出现，使行业经营混乱。
　　2.温泉项目上马快，精品出现慢
　　温泉项目由于具有资源稀缺性、市场辐射强、投资回报高等特点，被很多开发商当成催化剂来催化项目快速成长。一些开发商希望项目尽早开张，带动房地产销售，快速回收投资，但快速上马的做法不利于开发精品温泉项目，要做出精品项目，应从温泉策划、规划、设计、工程施工、设备安装、经营筹备、经营管理等各方面整合考虑。
　　3.投资回报快，更新换代慢
　　现有温泉开发模式以“温泉+X”为主，温泉部分投资一般在三年左右能够回收。但如果过于追求回报则会使温泉开发深度、温泉更新换代比较慢，难以跟上消费需求的发展。