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温泉地产开发容易出现何种问题？

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-30 阅读量：0

　　温泉地产由“温泉”和“地产”两部分组成，无论是单一的温泉项目，还是综合性温泉度假区，或是温泉小镇、温泉城，温泉地产都占据了重要地位，但由于这种复合业态，温泉地产开发很容易出现温泉开发与地产开发分离的问题。
　　1.温泉休闲功能不突出
　　大部分温泉地产都会强调拥有温泉资源优势，但各个温泉住宅、酒店所承载的休闲方式和品质却与常规无差异，多以公用的温泉会所或水疗中心实现温泉休闲功能。
　　2.温泉未成为住宅增值要素
　　绝大多数销售型的温泉地产开发沿袭常规住宅开发模式，并未很好地研究温泉休闲方式与居住方式的关系，温泉开发深度不够，利用程度低，不能很好地成为住宅地产的增值要素。
　　3.温泉地产相对温泉开发稍显落后
　　现阶段，温泉产业聚集和文全产业链逐步完善，温泉地产的开发稍显落后，仅打造了社区配套的温泉泳池、温泉会所和水疗中心，未能融入丰富的温泉产业及大量协作性很强的商业产业，不能做出整体的温泉休闲生活方式，温泉地产的商业价值未得到充分挖掘运用。