综合性滨海温泉生态度假区——广西北海红树林温泉度假区|海森温泉设计院

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温泉规划设计

综合性滨海温泉生态度假区——广西北海红树林温泉度假区

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-29 阅读量：0

项目名称：广西合浦山口镇红树林温泉度假区

投资方：合浦山口红树林温泉开发有限公司
设计范围：详细规划
规划时间：2005年9月—2005年10月

一、规划背景

　　山口红树林温泉度假区位于广西壮族自治区北海市合浦县山口镇沙田半岛东侧的英罗湾西岸，占地面积约73公顷（1095亩）。

　　由于各种原因，北海市的旅游业仍处于发展阶段，而本区的自然生态环境非常优美，气候优良，海洋资源丰富，拥有得天独厚的旅游资源，是不可多得的滨海旅游度假胜地。随着国内旅游市场的蓬勃发展以及休闲度假旅游、生态旅游的兴起，各地对旅游产业的发展投入了很大的热情。如今，北海市、合浦县的各级政府把旅游业作为振兴当地经济的先导产业、支柱产业，对旅游业的发展给予极大的重视和支持。因此，本区旅游开发的条件日趋成熟。

　　合浦山口红树林温泉开发有限公司决定投资于本区开发，委托广东省旅游发展研究中心和广州海森旅游策划设计有限公司制订规划方案。为此，在北海市旅游发展总体规划和山口镇城镇总体规划的指导下，结合本区的实际情况，编制广西合浦山口镇红树林温泉度假区规划设计方案，用以指导本区的开发建设和资源保护。

二、项目开发条件分析

（一）旅游资源条件

1.海洋资源

　　山口镇全镇海岸线长42公里，可开发利用的浅海滩涂面积达7万多亩。规划区三面环海，海域广阔，区内海域无工业污染，水体理化性质稳定，具有高硅高磷特性，水温适中，饵料丰富，是各种名贵海产品的繁殖地，沿海盛产海沙串、沙虫、沙甲、螃蟹、明虾等优质海鲜，沿海滩涂可养殖珍珠、对虾、蚝、青蟹、蚝蛎、文蛤、泥蚶、栉江瑶等。

　　此外，在红树林外缘，沙田半岛顶端有成片的优质沙滩，从保护区管理处乘船顺潮沟可直达沙滩，此沙滩沙质细腻，无污染，具有开辟海滨浴场的优良条件。

2.生态资源

　　红树林是生长在热带和亚热带潮间带的海洋木本植物群落，有别于陆域上的其他植物种类，具有胎生、高渗透性、呼吸根及支持根的特性，被称为“海上森林”。红树林生态系统是世界上最富多样性、生产力最高的海洋生态之一，对调节热带气候和防止海岸侵蚀起到重要的作用。红树林为热带海岸独有的地理景观，与其他海岸风光比较有截然不同的别致风情，是我国稀有的旅游资源。

　　山口国家级红树林自然保护区，地处沙田半岛的沿海滩涂地带，属南亚热带湿润气候，是1990年被国务院列入首批国家五个海洋自然保护区之一，为广西“绿色环保教育基地”，保护对象是红树林及其生态环境，2000年加入联合国“人与生物圈”保护区网，2002年被列为国际重要湿地。保护区海岸线总长50公里，总面积80平方公里，其中海域和陆域各40平方公里，为我国最大、世界第二的天然红树林。区内海水污染程度很低，水质洁净，是红树林大面积分布和生存的理想区域，有红海榄、木榄、秋茄、桐花树等12种红树林植物。该区具有典型的大陆红树林海岸生态系统特征，区内栖息着111种大型底栖动物、104种鸟类、133种昆虫，还有159种变种的藻类，具有重要的科学价值，在国内外享有极高的声誉。

　　度假区所临的英罗湾分区面积达260多公顷，为火山灰发育的土壤，滩涂淤泥肥沃，红树林生长特别茂盛，是全国大陆海岸发育较好、保存较完整的天然红树林分布区，特别是连片的红海榄纯林在中国极为罕见，红树高大挺拔，底部盘根错节，十分壮观，是保护区的核心区之一，具有很高的景观价值、生态价值和科研价值。

　　该保护区附近海域，又是珍稀动物儒艮出没之处。儒艮俗称海牛，海生草食性哺乳动物，是北海市滨海动物的重要物种，属国家一级保护动物。儒艮体肥圆呈纺锤形，体表灰黑色、光滑，后肢退化，前肢鳍状，雌鱼哺乳时常用鳍肢拥抱幼子，把头、胸露出水面，远望如人在水中，故有“美人鱼”之称。每当秋高气爽，月亮高照时，儒艮常常成群戏玩水中。根据记录，过去30年，北海沿岸大约出现过200多头儒艮。值得一提的是，另外一种国家海洋一级保护动物——中华白海豚也开始在这个保护区出现。儒艮和中华白海豚是目前中国仅有的两种海洋一级保护动物，可将其作为北海市特殊的旅游吸引物加以隆重推出。

　　沙田半岛的南部为山口桉树林场，这是广西最大的桉树林区。林区内，林木高大挺拔，排列整齐，形成一个相对独立的生态系统，营造了良好的区域小气候和优良的环境。

3.温泉资源

　　在规划区的东部有温泉的出水眼，根据初步探测，温泉水水温40℃，出水量可达1500吨/天，具有开发的可能性。但还必须进一步钻井取水，对温泉水资源进行详细的分析，对温泉水的温度、出水量、成分及其功效取得科学可靠的数据，指导本区的开发。

（二）自然环境条件

　　合浦县位于广西南部的北部湾畔，地处北回归线以南过渡地带的沿海平原地区，广西沿海“金三角”的东部。地势从北向南倾斜，东北、西北为丘陵，南部沿海为台地和平原，海拔100米以下的平原、台地和低丘陵的面积达到90％以上。合浦县总面积2380平方公里，海岸线307公里，沿海地带有大片的浅海滩涂。合浦具有优良的气候条件，属亚热带海洋性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，年均日照总时数1921小时，年均气温22.4℃，全年无霜期358天，年均降雨量1663毫升，相对湿度75～86％，具备海滨度假旅游开发的理想条件。

　　北海市被称为“中国最大的天然氧吧”，大气环境良好。北海市北部湾沿岸大型污染性企业较少，海滨大气质量和海水质量都可达到国家一级标准；空气清新，大气中负离子含量丰富，高于一般内陆城市50～100倍，冬季气温温和，对北方中老年人常见病和多发病有显著疗效。适宜的气候条件和良好的大气环境使本区具备了发展疗养、保健、养生、避寒等旅游活动的优良条件。

　　台风是影响该区域的主要灾害性天气，时常伴随着风暴潮灾害的发生，一般出现在每年的5－11月份，这期间也正好是旅游旺季，对当地的社会生产生活以及旅游活动带来不利的影响，开展旅游活动时必须设置相应的防护措施。

（三）社会经济条件

　　2003年合浦县总人口93.1万，下辖13个镇3个乡，共245个行政村和26个社区。国民生产总值55.8亿元，比上年同期增长5.7％，人均收入5900多元。一、二、三产业比重为39：30：31。合浦县是广西的重点侨乡之一，旅居海外的华侨和港澳台同胞3.9万人。

　　近几年来，合浦旅游业在县委、县政府及上级领导部门的正确领导下，通过实施旅游业开发战略，加强领导，加大旅游基础设施投资建设，强化对外宣传和促销，增加和完善景区、景点的配套服务等，旅游经济初具雏型。2002年全县共接待国内外游客38.1万人次，旅游直接收入3976.6万元。

（四）区位交通条件

　　合浦县距离北海市25公里，地处粤桂琼三省区的交汇处，东接广东廉江市和广西博白县，西邻钦州市，南临北部湾，北依浦北、灵山县。本区域的区位条件优越，是连接“两广”乃至大西南的交通咽喉，是进出北海口岸的门户。南（宁）北（海）铁路于1995年建成通车，与南（宁）昆（明）铁路接轨，构成连通西南内陆腹地的出海大通道。渝湛高速和325国道、209国道越境而过，连通大西南与珠江三角洲。北海福成机场距合浦县城28公里，目前已开通北京、广州、上海、深圳、重庆、成都、贵阳、昆明、长沙、武汉、海口、桂林、香港等20多条航线，与国内主要大城市和著名的旅游城市通航。

　　山口镇地处合浦县东部，325国道和渝湛高速公路穿镇而过，英罗、沙田两个港口分列东西两翼。规划区位于距离县城78公里的山口镇东南的英罗村，东临英罗湾，与广东省廉江市、海南岛隔海相望，距离山口镇区16公里，有公路连接，对外交通相当便捷。

（五）建设用地条件

　　规划区内地势平缓，全部都是海拔50米以下的平原、台地、丘陵和沿海滩涂，适宜开展旅游活动，适合建筑物、道路、温泉等设施的构建，可利用的旅游建设用地较多。只是本区位于台风和风暴潮常发地区，夏季常常受到台风的影响，加上地势较低，旅游项目的建设和旅游活动的开展，特别是靠近海边的项目和活动，必须考虑台风和风暴潮的影响，设置相应的防范设施。

三、市场分析与市场定位

（一）市场SWOT分析

1.优势（STRENGTH）

　　（1）优越的区位条件

　　本规划区位于广西“金三角”东部，与北海市的海、陆、空等港口和站场的对接较方便，东西可连接两广，西北可沟通大西南，南可利用海域连通海南岛和东南亚，是大西南地区最便捷的出海通道，具有优越的区位条件。

　　（2）优良的海洋资源

　　本区地处亚热带地区，气候宜人，海水的温度适宜，沿海表层水温年平均23.5℃，一年有三季可以游泳。中国虽然具有3.2万公里的海岸线，但适宜开展度假旅游的滨海类型沙质岸段仅1400公里，占岸线总长的4.37％，人均拥有海岸线仅0.0012米，海滩资源属于稀缺旅游资源。由于北海市的滨海地带开发程度低，污染少，海水质量高，透明度高于全国大部分海滨区。本区的海水水温、水质条件远远优于全国大部分海滨旅游胜地，具有国内不可多见的发展海滨旅游的优良海洋资源。

　　（3）与近距离旅游地形成资源互补

　　规划区内拥有红树林、温泉、火山遗迹等旅游资源，在一定程度上可与近中程距离的北海、南宁、柳州、桂林、湛江、海南等地形成互补关系，对这些地区的旅游者具有较大的吸引力，可以形成周末休闲度假旅游市场。此外，也可将这些地区作为本区的旅游中转站，相互调剂旅游流，吸引部分到这些地区旅游的国内外游客。

　　（4）“后发效应”的优势

　　在经济学理论中，后发展地区如果可以充分借鉴先发展地区的经验和教训，做到高起点起步，可望实现超常规的发展，称之为“后发效应”。与其他滨海地带相比较，本区具有环境、生态、海洋、土地储备、人口压力小等优势，旅游发展如果可以进行高起点、高品位的开发，把世界先进理念引入本区的建设管理之中，吸取各地在旅游开发建设中的经验教训，遵循人与自然协调、经济与生态协调的原则，将可使之成为具有国际先进水平、生态环境优美的海洋生态旅游度假区。

2.劣势（WEAKNESS）

　　（1）旅游大环境尚未形成

　　本区域地处大西南地区，由于历史以及自身发展等原因的影响，广西整体的经济发展不快，区内的城市经济发展水平不高，未能形成推动旅游业发展的强大经济驱动力，即使区域内部拥有众多高品位的旅游资源，也无法引导旅游消费，致使当地尚未形成有利的旅游大环境。度假区处于沿海地带，两面临海，在其500公里的辐射范围内，一半为海域，不存在实际客源市场；另一半虽为陆域，但多为经济欠发达地区，潜在的客源市场狭窄，无法为本区旅游业发展形成强大的支撑力，区域旅游产业的发展速度和水平将会受到影响。

　　（2）旅游产品的季节性较强

　　本区域所处的地区，决定了大部分旅游产品具有亚热带海洋的特性，具有较强的季节性。根据对北海市银滩度假区1992－2004年旅游人数的统计，游客大多集中在5－10月份，形成一年当中的旅游旺季，与其他月份的游客数量形成较大的差距，旅游市场表现出比较明显的季节性。这就造成了旺季旅游区人满为患，环境容量和设施容量超载，引起游客的不满；淡季游客不足，设施和人员闲置，不能发挥其应有的经济效益，造成浪费。

　　（3）旅游开发层次有待提高

　　本区旅游开发时间短，正处于旅游发展的起步期，旅游资源分散占用，部分旅游资源甚至受到当地居民的严重破坏，而且旅游经营管理水平层次不高，多头管理，各旅游景点之间缺乏整体规划和协调衔接，相关旅游配套设施的建设严重滞后，致使区域内的旅游活动内容单一，游客逗留的时间短，消费投入低，未能形成消费链。

3.机遇（OPPORTUNITY）

　　（1）东亚太地区正逐渐成为世界旅游市场的热点

　　近几十年来，东亚太地区在国际旅游市场上所占的份额逐年上升，逐渐成为世界旅游市场的热点。根据世界旅游组织（WTO）的预测，在未来的10年间，东亚太地区的旅游业的增长速度仍将高于世界其它地区，将会增加更多的度假型旅游产品。本区域具备勒优良的亚热带“海滨＋温泉”度假资源储备，并拥有国际性的红树林生态旅游资源，可以形成红树林生态旅游和滨海温泉度假旅游相结合的国际性旅游产品。

　　（2）休闲度假旅游和生态旅游的快速发展

　　经过20多年的发展，我国旅游业正日益走向成熟，生活条件的改善使得人们的需求层次不断提高，而城市生活的空间压迫和紧张工作的压力，使人们对大自然的依恋日趋强烈，越来越多的人选择暂时逃离紧张的城市压力，追求亲近大自然的生活，休闲度假旅游呈现蓬勃发展的势头。随着环境的恶化，人类对自身生存的环境越来越关注，对生态旅游产品表现出极大的兴趣，生态旅游正成为旅游市场的新宠。度假旅游和生态旅游的快速发展，为本区的海洋生态度假旅游提供了难得的机遇。

　　（3）自驾车旅游迅猛发展

　　由于汽车进入家庭的普及化，自驾车旅游正日益成为中短程旅游的一种主要方式。根据相关媒体的报道，2004年“五一”黄金周出游的最大特点就是自驾车度假已经开始成为主流。自驾车旅游的兴起，将会大大增加旅游者的出游距离，本区优良的红树林生态旅游和滨海型温泉的开发，将会引起“两广”自驾车旅游者的兴趣。

　　（4）当地政府对旅游业发展的支持

　　由于旅游产业的经济联动作用，越来越多的部门认识到旅游业所带来的巨大经济效益，旅游业的发展受到越来越多的关注，各种产业发展扶持政策和投资优惠政策陆续出台，为区域旅游产业的发展提供了更大的空间和更高的起点。围绕实现重返全国百强县行列和建设广西一流县城的目标，合浦县在原有基础上建设“旅游合浦”，做大做强合浦旅游业，让旅游业成为合浦经济的支柱产业，制定了旅游业发展规划，积极进行招商引资，并把本区作为主要建设的旅游景区之一；同时，本区以其无以伦比的自然资源景观和四个"S"的国际旅游标准,被纳入到北海旅游度假区的四个主体部份当中，旅游产业的发展得到各级政府的重视和大力支持。

4.挑战（THREAT）

　　（1）周边滨海旅游区的竞争

　　滨海度假旅游是传统的度假旅游产品，我国沿海地区对滨海度假旅游的开发也具有一定的深度。与广西相邻的广东、海南两省的海岸线漫长，有多个优良的滨海沙滩和旅游度假区，这些滨海旅游区的开发时间较长，知名度高，其品牌的建设和形象的宣传都已达到相当的规模，有着稳定的客源市场和销售渠道。这些旅游区的存在加大了与本区的竞争；而本区的旅游整体发展水平不高，基础设施不完善，与周边地区存在较大的差距，旅游发展将会受到这些滨海旅游区的强烈竞争，面临较大的考验。

　　（2）旅游业发展对生态环境所带来的不良影响

　　本区的生态环境总体上保护较好，但红树林保护区所在区域的海洋生态系统是极其敏感脆弱的，由于附近居民的环保意识低下以及部分旅游者的不文明行为，使得保护区的生态开始遭到破坏。随着旅游业的发展，将会吸引越来越多的游客到来，有可能会对生态环境造成不良的影响。旅游开发需进一步贯彻可持续发展的思想和原则，减少人为工程，避免破坏性开发，严格控制环境容量，加强环境评估，并通过对自然生态的保护达到回复良性生态环境的目的，维持保护区域海陆相交的自然面貌。

（二）市场定位

　　根据本区的旅游资源类型和布局条件，结合对旅游市场的分析，本区的主要目标市场可以定位于近中程的度假旅游市场。近期以北海及周边县市为重点培育和发展市场；中远期形成本地市场与南宁、玉林等地区及省内外旅游客源市场共存的市场格局。

1.一级市场

　　距离本区150公里路程，有便捷的交通条件，车程在2小时以内的可达区域。以本区为核心，延伸到整个北海市范围内的本地休闲度假和观光科普旅游市场；以北海市为中心，辐射周边的博白县、浦北县、灵山县、钦州市以及广东省湛江市的温泉度假和生态旅游市场。客源类型：机关单位团体、企事业单位团体游客；科研、会议、商务游客；家庭和散客自驾车客源。由于度假区所处的地缘位置，北海市本地居民可形成较为稳定的可持续的消费市场，主要集中在周末和节假日。单位团体与科研、会议、商务游客的消费时间则以周一至周五为主，具有一定的计划和目的性。

2.二级市场　

　　以北海市为中心，路程距离在250公里以内，车程约为3小时的区域范围。主要为南宁、玉林、贵港、防城港、崇左五市的客源市场。客源类型：以五市及周边县市的单位团体、家庭或散客等对温泉项目和生态旅游具有明显消费目的的游客为主。该市场的游客以双休日、黄金周等为主要出游时间，有比较明确的出游计划和目的，应争取成为这一市场的主要旅游目的地之一。

3.三级市场

　　广西区内其它地域客源市场；省外及境外旅游市场。以到北海市旅游的境内外游客为主，重点发展大西南地区市场。客源类型：以到北海市旅游的境内外游客为主，这一市场游客的出游时间随广西以及北海市的旅游淡旺季而定。

四、规划理念与项目定位

（一）规划理念

1.生态优先

　　本区目前还基本处于待开发状态，自然资源保存较为完好，因此，更要充分考虑海滨生态系统的脆弱性，本着开发与保护并重的理念，进行生态型开发。

2.产业联动

　　明确建设海滨温泉度假区的目标，完善其它旅游功能，以旅游带动购物、餐饮、接待等服务行业，实现产业联动，协调发展。

3.区域协作

　　应与北海市其它区域的资源相结合，构筑大旅游线路。

4.强化操作

　　本规划既要具备一定的前瞻性，又要与其它相关规划衔接，开发要循序渐进，逐步推行。既要立足现状，也要为未来留足发展空间，注重实际可操作性。

（二）功能定位

　　充分发挥本区得天独厚的自然生态环境优势，坚持“生态第一、开发与保护结合、统一规划、分期实施、滚动发展”的指导方针，把本区建设成为以生态旅游、休闲度假为主体，与观光美食、保健疗养、科普教育以及海洋生态科学实验等功能相结合的综合性滨海温泉生态度假区。

（三）产品定位

　　根据国内外旅游市场发展的态势，结合本区的旅游资源类型、空间布局、组合等条件的分析，可以对本区的旅游产品开发进行如下定位：

1.生态旅游：生态旅游是一个新兴的旅游概念，目前国际上不少国家和地区都对这一项目进行深层次的开发，取得了极大的成功。生态旅游在我国属于新兴的旅游项目，有很大的开发空间。本区的自然生态系统包括海洋生态系统、海滨生态系统和陆域生态系统等多种类型，拥有以红树林及其生态系统为保护对象的红树林自然生态保护区、海滨湿地系统，以国家一级保护动物儒艮（美人鱼）为保护对象的海洋生态自然保护区，还有广西最大的桉树林场。这些生态系统和生态环境具有不可替代的旅游价值，使本区具有开发生态旅游产品得天独厚的条件。

2.度假旅游：本区的自然生态环境优越，海洋资源条件优良，空气洁净，负离子含量高，适宜度假的季节长，海水浴时间长达9个月（北方仅为2－3个月），冬季温湿组合条件优于福建、粤东、台湾等地。海水、阳光、氧气、温泉，这些要素的组合都为本区建设成为理想的度假胜地提供有利的条件。

3.观光美食旅游：本区优良的自然环境资源，不仅为发展度假旅游，也为发展观光旅游提供了良好的条件。本区位于南亚热带与北热带的过渡地带，具有优良的水热条件，盛产各种亚热带、热带水果。所临的北部湾是我国著名的四大渔场之一，海产品十分丰富，具备了开展美食旅游的良好条件。

4.保健疗养旅游：本区冬季的温湿条件、空气质量和温泉资源对缓解和治疗北方冬季的多发病和常见病具有显著的疗效，具备发展以北方市场为主的保健疗养以及避寒旅游的极佳条件。

5.科普修学旅游：红树林保护区、儒艮保护区、火山遗迹，这些旅游资源都具有很高的科研价值，可以建立科普教育基地，发展以青少年和科研机构为主体的科普修学旅游。

五、功能分区

　　根据本区的旅游资源特色、空间组合关系及地形地貌情况，将旅游空间规划为“一轴四区”的布局结构。

　　“一轴”：以山口镇区到马鞍岭的主干道作为度假区的中心轴，并向西延伸至度假区的西部，使度假区的东西两部分连成一片。

　　“四区”：沿着中心轴，根据规划区内的资源空间布局以及用地情况，规划四个不同的功能区——度假温泉区、生态农庄区、主题公园区和森林生态区。

　　（1）度假温泉区

　　位于度假区的北部，规划总面积为275900平方米（414亩），包括四个组团——综合服务组团、中心温泉组团、温泉别墅组团和综合办公组团。

　　综合服务组团：位于度假区的北部，主要功能是构成度假区的配套接待服务功能，作为度假区的服务中心，形成游客的第一印象区。由景区大门入口往西依次布局珍珠商业街、停车场、景观花坛、度假酒店、运动场等项目。

　　中心温泉组团：按照“一团四块”的格局，由风情温泉区、特色温泉区、动感温泉区和国际温泉区四个片区组成。中心温泉区的结构布局主要是为了温泉项目的经营和管理需要，将其作为一个相对独立的集中封闭区域，经营管理上采用封闭式的管理模式。

　　温泉别墅组团：既可作为温泉项目的配套设施，也可作为旅游房地产项目开发。温泉别墅区与综合服务组团和中心温泉组团相连，但又与之相隔，形成相对独立、环境静谧的VIP别墅或产权式的温泉别墅空间。以弧形道路为轴规划11栋单体VIP温泉别墅。

　　综合办公组团：作为整个度假区的管理中心。

　　（2）生态农庄区

　　在彬雅的东面山地上规划生态农庄区，通过电瓶车道、自行车道与综合服务区和中心温泉区连接，开展农业观光美食旅游项目，面积约429亩。这一功能区依据地势，划分为六个组团：百果叠翠、神农百草、绿意扶疏、繁花似锦、南珠神韵和田园美食。

　　百果叠翠：在北、西、南面的坡地上栽种季节交替而可供游客连续不断采摘、品尝的果树系列，以热带、亚热带水果为主，形成百果园，既可作为景观带和用材林，又可作为与村庄相隔的天然绿障。

　　神农百草：栽培有特色的中草药植物，既可供游客观赏、采摘，又可供中心温泉区自身的特色药浴项目和餐饮所用。

　　绿意扶疏：种植各种无公害有机蔬菜，供应度假区餐饮所需；游客也可亲身种植、购买，体验农家之乐。

　　繁花似锦：引进适应本区气候特点、不同时令的观赏性和食用性的花卉种类，增加本功能区的可观赏性，并用作度假区的餐饮食材。

　　南珠神韵：修建小型珍珠展览馆，展示各色珍珠产品；内设作坊，游客可以在这里参观珍珠的加工过程，或者购买珠贝，亲自开采并制作珍珠纪念品。

　　田园美食：在台地东部边缘设置视野开阔的半开放美食走廊，游客在品尝美食的同时，放眼观赏田野风光和红树林景观。

　　生态农庄区的植物生长周期较长，需要较长的时间方可利用。因此，可在一期温泉区项目建设的同时也要考虑本区各种林木的栽种，利用时间差，在二期本区其他设施建成后就可以向游客开放。

　　（3）主题公园区

　　根据本区的生态环境和当地的传统文化，在中心温泉区的南面规划主题公园区，南至山口红树林保护区管理站，约312亩。该功能区主要规划为性质鲜明的具有浓厚人文色彩的主题公园区，有24孝主题文化园和红树林科普博览园两个项目。

　　24孝主题文化园：根据民间广为流传的古代“24孝”传说故事修建开放性的主题文化园，采用亭、廊、阁等形式对24孝进行图、文、声的组合介绍，宣扬中国传统美德。

　　红树林科普博览园：利用山口红树林保护区的知名度，建设红树林科普博览园，利用各种媒介对世界各地的红树林情况和有关知识进行介绍，采用生动的方式对公众进行生态环境教育。

　　（4）森林生态区

　　森林生态区包括山口红树林保护区管理站以南至海滨的1138亩区域范围。这一区域为生态保护区，不作为山口红树林温泉度假区的规划范围，可采取与山口红树林保护区管理站合作开发的方式进行生态旅游项目的开发。区域内应该尽量减少人工设施，只是利用林区内原有的林道设置简单的道路、休息亭等必须的游览设施，在台地南端修建观光塔，供游客观光用。