温泉规划设计
温泉度假村规划设计要考虑哪些因素？——海森温泉设计智库
作者：海森温泉设计研究院 发布时间：2017-03-30 阅读量：0
海森温泉设计专家认为，影响温泉度假村规划设计的因素可分为内部因素和外部因素两部分。内部影响因素包括温泉资源价值、自然和人文旅游资源丰度、温泉旅游文化特色；外部影响因素包括客源市场、交通条件、区域经济发展水平、空间集聚和竞争等。
内部影响因素
1.温泉资源价值
温泉资源是温泉度假村规划设计中决定选址的客观必要条件，可以从地质地貌背景、水质、温度、流量等因素来评价温泉旅游资源的开发价值。
地质地貌背景决定温泉的稳定性、温泉地的地貌景观特色和开发用地条件；水质决定温泉的治疗功能；温度和流量决定温泉的储量，进而影响温泉旅游开发的容量规模和旅游地持续发展的能力。温度、流量和温泉的治疗功能对温泉旅游开发的影响最大，并成为吸引旅游者的主要因素。
2.自然和人文旅游资源丰度
温泉旅游淡旺季差异是温泉旅游开发不可回避的问题，综合性旅游开发是解决问题的关键，温泉度假村周边的自然和人文景观丰富程度是温泉旅游综合开发成功与否的关键因素。一般情况下，温泉度假村拥有的自然和人文景观种类越多、资源级别越高，其整体旅游吸引强度则越大。
3.温泉旅游文化特色
温泉旅游实际上是旅游者对温泉旅游地沐浴文化的体验，温泉旅游开发就是温泉沐浴文化的塑造。好的温泉需要很好地塑造温泉旅游文化特色，将温泉单一疗养的物化享受，提升到符合现代消费的文化、精神层面，发展成为一种以健康文化为主题的休闲度假旅游，并围绕主题文化从自然景观、建筑风格、园林设计、服务方式等方面进行支撑。
外部影响因素
1.客源市场
大型温泉度假村规划设计需要较理想的城镇群为依托，以达到或超过维持经营所需的门槛游客量。目前各大温泉度假村的客源市场主要以国内为主，而且80%的游客集中在4小时交通半径范围内的周边城镇群。这就要求温泉度假村选址在经济发达、人口众多的城市或特大城市的周边地区，以保证有良好的客源市场条件。
2.交通条件
温泉度假村规划设计除了有良好的客源市场支持以外，还必须与城市有高等级公路等便捷的内外交通联系，即旅游地的可进入性条件要好。如云南保山邦腊掌温泉，虽具有良好的资源条件，但恶劣的可进入性条件导致温泉开发一直停留在资源简易利用上，游客也仅限于周边的居民。保龙高速公路和泛亚铁路西线的竣工大大改善了旅游地的可进入性条件，使来滇游客可在3-5小时交通半径范围内抵达，便利的交通条件将为其带来了大量的游客。
3.区域经济发展水平
温泉度假村投资和开发规模在很大程度上受到区域经济发展水平的影响。改革开放初期，我国的温泉度假村主要集中在北方辽沈和京津唐等重工业发达的地区，而且以建设小规模的温泉疗养院为主，如北京的小汤山温泉疗养院、辽宁的汤岗子、熊岳和千山温泉疗养院；20世纪90年代以来，随着经济重心向沿海地区倾斜，南方地区尤其是广东，涌现了大量大规模、高投入的以建设高级别墅区和大型露天温泉为特色的温泉度假村，投资额大多上亿元，开发规模大都成百上千公顷。
另外，区域经济发展水平对温泉度假村的影响还表现在游客消费能力上。大型温泉度假村的高投入需要靠高消费、高门票来保证其生存发展，这要求其客源需要有一定的经济基础及消费能力。
4.空间集聚和竞争
温泉出没的地质条件决定了同一区域内会有多个温泉出现，造成同一区域内温泉度假村产生空间竞争。当同一地区有多个高投入、高门票的温泉度假村同时出现时，游客往往会选择地位级别、知名度高的温泉旅游地。
内部影响因素
1.温泉资源价值
温泉资源是温泉度假村规划设计中决定选址的客观必要条件，可以从地质地貌背景、水质、温度、流量等因素来评价温泉旅游资源的开发价值。
地质地貌背景决定温泉的稳定性、温泉地的地貌景观特色和开发用地条件；水质决定温泉的治疗功能；温度和流量决定温泉的储量，进而影响温泉旅游开发的容量规模和旅游地持续发展的能力。温度、流量和温泉的治疗功能对温泉旅游开发的影响最大，并成为吸引旅游者的主要因素。
2.自然和人文旅游资源丰度
温泉旅游淡旺季差异是温泉旅游开发不可回避的问题，综合性旅游开发是解决问题的关键，温泉度假村周边的自然和人文景观丰富程度是温泉旅游综合开发成功与否的关键因素。一般情况下，温泉度假村拥有的自然和人文景观种类越多、资源级别越高，其整体旅游吸引强度则越大。
3.温泉旅游文化特色
温泉旅游实际上是旅游者对温泉旅游地沐浴文化的体验，温泉旅游开发就是温泉沐浴文化的塑造。好的温泉需要很好地塑造温泉旅游文化特色，将温泉单一疗养的物化享受，提升到符合现代消费的文化、精神层面，发展成为一种以健康文化为主题的休闲度假旅游，并围绕主题文化从自然景观、建筑风格、园林设计、服务方式等方面进行支撑。
外部影响因素
1.客源市场
大型温泉度假村规划设计需要较理想的城镇群为依托，以达到或超过维持经营所需的门槛游客量。目前各大温泉度假村的客源市场主要以国内为主，而且80%的游客集中在4小时交通半径范围内的周边城镇群。这就要求温泉度假村选址在经济发达、人口众多的城市或特大城市的周边地区，以保证有良好的客源市场条件。
2.交通条件
温泉度假村规划设计除了有良好的客源市场支持以外，还必须与城市有高等级公路等便捷的内外交通联系，即旅游地的可进入性条件要好。如云南保山邦腊掌温泉，虽具有良好的资源条件，但恶劣的可进入性条件导致温泉开发一直停留在资源简易利用上，游客也仅限于周边的居民。保龙高速公路和泛亚铁路西线的竣工大大改善了旅游地的可进入性条件，使来滇游客可在3-5小时交通半径范围内抵达，便利的交通条件将为其带来了大量的游客。
3.区域经济发展水平
温泉度假村投资和开发规模在很大程度上受到区域经济发展水平的影响。改革开放初期，我国的温泉度假村主要集中在北方辽沈和京津唐等重工业发达的地区，而且以建设小规模的温泉疗养院为主，如北京的小汤山温泉疗养院、辽宁的汤岗子、熊岳和千山温泉疗养院；20世纪90年代以来，随着经济重心向沿海地区倾斜，南方地区尤其是广东，涌现了大量大规模、高投入的以建设高级别墅区和大型露天温泉为特色的温泉度假村，投资额大多上亿元，开发规模大都成百上千公顷。
另外，区域经济发展水平对温泉度假村的影响还表现在游客消费能力上。大型温泉度假村的高投入需要靠高消费、高门票来保证其生存发展，这要求其客源需要有一定的经济基础及消费能力。
4.空间集聚和竞争
温泉出没的地质条件决定了同一区域内会有多个温泉出现，造成同一区域内温泉度假村产生空间竞争。当同一地区有多个高投入、高门票的温泉度假村同时出现时，游客往往会选择地位级别、知名度高的温泉旅游地。
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