温泉市场动态
温泉旅游产业的发展趋势
作者：海森温泉设计研究院 发布时间：2017-03-30 阅读量：0
1.总体状况
随着中国经济的持续发展，人们的旅游观念正在发生重大改变，朝休闲度假更深一步转变。温泉旅游集旅游、休闲、健身于一体，已然成为休闲度假旅游的最热点。近年，中国温泉旅游市场规模年均增长45%，温泉休闲成为消费时尚和主流，已占休闲人群比例的30%以上，居所有旅游业态之首。温泉开发在全国各地如火如荼，全国温泉旅游消费人数每年增长超过20%。结合自然山水和人文景观，福建、广东、北京、浙江、江苏、四川、贵州、海南、内蒙等地都推出了很多成熟的温泉旅游景区和休闲度假设施，在温泉旅游产业发展方面取得了较大的进步。
2.区域格局
由于各地的经济背景和社会环境存在较大的差异，华南地区是中国温泉开发规模最大，客源市场最成熟的旅游地。湖南，湖北，云南，重庆，辽宁五省温泉旅游开发进入高峰期。西北地区的温泉产业发展相对缓慢，温泉产业处于成长期。相对于中部及东部地区，西北的区位条件制约了本地的经济发展速度，而相对不成熟的消费市场则大大延缓了西北温泉产业的发展。但是随着区域交通条件的改善，以及区间交流的增加，一些来自东部地区的温泉投资方也开始启动西北温泉项目的投资活动。
3.投资状况
中国温泉的现代旅游开发利用起初只是酒店与露天温泉构成一个度假村，投资额不大。近年来，很多有温泉资源的地方都在大资本支持下纷纷开发，这些项目投资额度都很大，动辄十几亿。投资额之所以大涨，主要原因是房地产的加入，次要原因是旅游产品的丰富化，酒店更多，项目更丰富，度假村朝度假区、一站式旅游目的地发展。
社会资金之所以愿意大举投资温泉资源，首先是看重温泉资源的相对稀缺性，看重其长远价值；其次是看重温泉对于养生、疗养的价值，符合未来社会需求；第三是短线上房地产有温泉概念后易于销售，价格容易拉高。
大资本对于温泉的青睐还会持续比较长的时间。短期会在部分地区因为温泉产品供应量过大而市场不佳，更会因为房地产的阶段性低谷而消退，但长期而言，温泉旅游度假区、温泉旅游小镇和温泉旅游综合体是一个发展方向，社会资本还是会对优质温泉持续投入，结合疗养中心、体检中心、美容美体中心、养老社区、地方文化等发展温泉小镇。
随着中国经济的持续发展，人们的旅游观念正在发生重大改变，朝休闲度假更深一步转变。温泉旅游集旅游、休闲、健身于一体，已然成为休闲度假旅游的最热点。近年，中国温泉旅游市场规模年均增长45%，温泉休闲成为消费时尚和主流，已占休闲人群比例的30%以上，居所有旅游业态之首。温泉开发在全国各地如火如荼，全国温泉旅游消费人数每年增长超过20%。结合自然山水和人文景观，福建、广东、北京、浙江、江苏、四川、贵州、海南、内蒙等地都推出了很多成熟的温泉旅游景区和休闲度假设施，在温泉旅游产业发展方面取得了较大的进步。
2.区域格局
由于各地的经济背景和社会环境存在较大的差异，华南地区是中国温泉开发规模最大，客源市场最成熟的旅游地。湖南，湖北，云南，重庆，辽宁五省温泉旅游开发进入高峰期。西北地区的温泉产业发展相对缓慢，温泉产业处于成长期。相对于中部及东部地区，西北的区位条件制约了本地的经济发展速度，而相对不成熟的消费市场则大大延缓了西北温泉产业的发展。但是随着区域交通条件的改善，以及区间交流的增加，一些来自东部地区的温泉投资方也开始启动西北温泉项目的投资活动。
3.投资状况
中国温泉的现代旅游开发利用起初只是酒店与露天温泉构成一个度假村，投资额不大。近年来，很多有温泉资源的地方都在大资本支持下纷纷开发，这些项目投资额度都很大，动辄十几亿。投资额之所以大涨，主要原因是房地产的加入，次要原因是旅游产品的丰富化，酒店更多，项目更丰富，度假村朝度假区、一站式旅游目的地发展。
社会资金之所以愿意大举投资温泉资源，首先是看重温泉资源的相对稀缺性，看重其长远价值；其次是看重温泉对于养生、疗养的价值，符合未来社会需求；第三是短线上房地产有温泉概念后易于销售，价格容易拉高。
大资本对于温泉的青睐还会持续比较长的时间。短期会在部分地区因为温泉产品供应量过大而市场不佳，更会因为房地产的阶段性低谷而消退，但长期而言，温泉旅游度假区、温泉旅游小镇和温泉旅游综合体是一个发展方向，社会资本还是会对优质温泉持续投入，结合疗养中心、体检中心、美容美体中心、养老社区、地方文化等发展温泉小镇。
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