温泉规划设计
温泉地产开发原则有哪些？
作者：海森温泉设计研究院 发布时间：2017-03-30 阅读量：0
温泉地产是复合型产业的新业态，相对于单纯的旅游或地产项目，温泉地产最主要的特色和优势在于其项目组合的开放性、融合性、休闲环境的可控性和景观与配套上的唯一性。海森机构认为温泉地产是推动温泉综合体发展的手段之一，在其温泉规划设计上应遵循四大原则。
1.总体规划，分布实施
温泉地产开发建设起点高、投入大，最好聘请专业负责、经验丰富的温泉设计公司进行规划，使总体规划一步到位，再分步实施。一期项目需包含温泉项目，以人气带动区域价值提升。由于项目规模较大，开发周期较长，可利用短线开发与长线开发结合来缓解资金压力。
2.综合开发，全面收益
温泉地产功能组合极为丰富，一般由温泉项目、休闲项目、旅居项目、配套项目四大部分组成，要尽量实现不同项目组合的最佳整体效益。在温泉开发上，要着重处理好一期工程与后续工程、整个项目与各子项目之间的衔接，加强项目之间的整合。
3.环境优先，持续发展
自然生态资源是温泉地产项目生存和可持续发展的基础，因此，项目建设应体现“统一规划、近远期兼顾”的精神，坚持“严格保护、环境优先、永续利用”原则，在温泉设计上更注重节水，分季节、分时段安排用水，避免温泉资源浪费。
4.温泉入户，慎重选择
温泉入户是一些温泉地产开发商的销售噱头，实际上，温泉入户应根据温泉水量、水温、水质三种要素来确定。只有各项条件都达标，才能真正实施温泉入户。
1.总体规划，分布实施
温泉地产开发建设起点高、投入大，最好聘请专业负责、经验丰富的温泉设计公司进行规划，使总体规划一步到位，再分步实施。一期项目需包含温泉项目，以人气带动区域价值提升。由于项目规模较大，开发周期较长，可利用短线开发与长线开发结合来缓解资金压力。
2.综合开发，全面收益
温泉地产功能组合极为丰富，一般由温泉项目、休闲项目、旅居项目、配套项目四大部分组成，要尽量实现不同项目组合的最佳整体效益。在温泉开发上，要着重处理好一期工程与后续工程、整个项目与各子项目之间的衔接，加强项目之间的整合。
3.环境优先，持续发展
自然生态资源是温泉地产项目生存和可持续发展的基础，因此，项目建设应体现“统一规划、近远期兼顾”的精神，坚持“严格保护、环境优先、永续利用”原则，在温泉设计上更注重节水，分季节、分时段安排用水，避免温泉资源浪费。
4.温泉入户，慎重选择
温泉入户是一些温泉地产开发商的销售噱头，实际上，温泉入户应根据温泉水量、水温、水质三种要素来确定。只有各项条件都达标，才能真正实施温泉入户。
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