温泉规划如何选址？|海森温泉设计院

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温泉规划设计

温泉规划如何选址？

作者：海森温泉设计研究院发布时间：2017-03-30 阅读量：0

　　温泉规划的选址对温泉经营管理有直接影响，成功的选址可使温泉获得更大的发展空间和稳定的客源，海森公司根据多年温泉设计经验，将温泉选址分为两大类别：大区位选址和温泉地内的选址。
　　1.大区位选址
　　按照温泉与客源地的空间关系，可分为城市近郊型、远郊型、间城市型。一般来说，城市近郊型温泉度假地以一日游客为主，在住宿设施建设上存在较大的弹性，如御温泉的“先洗浴、后住宿”开发模式、中山温泉的独立露天洗浴部模式等；城市远郊型温泉度假地多接纳周末度假游客，根据交通条件可分为观光、娱乐、休闲度假等类型，住宿功能根据需要分别强调规模经济性、隐私性、高品质消费性等；间城市型接纳客源类型较多，需有铁路等公共交通支持，更适合大众团体旅游。总体来说，大区位选择需要从竞争、客源地关系角度来考虑，明确客源市场和服务对象。
　　2.温泉地内的选址
　　温泉地内的选址存在多种因子影响，海森认为如能抓好其中一点，就能确保一定的利润，具体如：保证温泉度假村中心街道的阳面最佳，按照正门朝向，有北、南、西（午后到达游客较多）、东的顺序；选址较高地势但避免极高地点，低势区位品位较低，可建设区域独有的娱乐性大型设施，吸引年轻游客；遵循500米原则，温泉与河流、街道核心区、餐饮区等尽量控制在500米范围内；与其它温泉度假地保持距离，并留意将来可能建设的道路选线意图等。